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[천안시 서북구 근린상가] 충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 경매대행 <2024타경220> 충청남도 근린상가 경매 |
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충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14,에 있는 상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.4.19. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경220이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 808,000,000원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 277,144,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,714,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) 10:00,14:00
(입찰 13일전)
진행상태 : 재진행 [근린상가] |
대전지방법원 천안지원 1계
☎ 041-620-3071 |
| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 4층401호 (성정동,태정프라자) |
| 사건번호 |
2024 타경 220
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
808,000,000원 |
채 권 자 |
수OOO |
사건접수일 |
2024.01.10 |
| 최저입찰가 |
(34%) 277,144,000원
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채 무 자 |
이OOO |
개시결정일 |
2024.01.11 |
입찰보증금 |
(10%) 27,714,400원 |
소 유 자 |
이OOO |
배당종기일 |
2024.04.15 |
| 경매청구금 |
535,381,955원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
478.44㎡(144.73평) |
토지면적 |
117.20㎡(35.45평) |
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이 물건의 사건번호는 2024타경220 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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성정공원2길 14 |
868.8 분의 117.2 |
117.2㎡ (35.45평)
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건물
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성정공원2길 14 |
4층401호 (성정동,태정프라자) 철골철근콘크리트구조 |
478.44㎡ (144.73평)
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2024-05-21
유찰
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(100%) 808,000,000원
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2024-06-25
유찰
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(70%) 565,600,000원
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2024-08-20
유찰
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(49%) 395,920,000원
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2024-10-01
변경
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(34%) 277,144,000원
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2024-11-05
진행
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(34%) 277,144,000원
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하고, 주변은 상업시설 및 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성되어있는 기존상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 건물 지하층에 주차장이 구비되어있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층으로 (사용승인일: 2003.12.16)
외벽 : 석재 붙임 및 강화유리, 드라이비트 마감 등내벽 : 페인팅, 타일 등바닥 : 세멘몰탈, 타일, 화강석물갈기 등
[이용상태] 본건은 건축물대장상의 용도는 "미용원(254.62㎡), 노래연습장(223.82㎡)" 이며, 현황은기준시점 현재 "공실"로서 내부는 각각의 용도로 구분되어있지 아니한 상태임. (별지 "사진용지" 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등을갖추었음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서 "상업용"으로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 왕복2차선 도로 및 남측으로 일방통행 도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통,연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)
(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역).
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
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[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.19. 근저당 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
526,900,000원 |
178,414,100원 |
42% |
3.2회 |
| 6개월 |
15건 |
1,190,614,648원 |
361,750,067원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
60건 |
677,025,329원 |
262,298,598원 |
48% |
2.8회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건) |
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입찰일
2024-06-05 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층109호 (성정동,프라지움10차아파트)
건물: 63.56㎡(19.23평) 토지: 12.76㎡(3.86평) |
감정가 625,000,000원
(3회,34%) 최저가 214,375,000원
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입찰일
2024-06-05 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층110호 (성정동,프라지움10차아파트)
건물: 76.32㎡(23.09평) 토지: 15.33㎡(4.64평) |
감정가 750,000,000원
(3회,34%) 최저가 257,250,000원
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입찰일
2024-09-24 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 10-13, 6층601호 (성정동,세화프라자)
건물: 3,333.27㎡(1,008.31평) 토지: 598.56㎡(181.06평) |
감정가 4,570,000,000원
(3회,34%) 최저가 1,567,510,000원
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입찰일
2024-10-29 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층201호
건물: 130.98㎡(39.62평) 토지: 24.24㎡(7.33평) |
감정가 499,000,000원
(4회,24%) 최저가 119,810,000원
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입찰일
2024-10-29 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층202호
건물: 45.82㎡(13.86평) 토지: 8.49㎡(2.57평) |
감정가 175,000,000원
(4회,24%) 최저가 42,018,000원
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입찰일
2024-10-29 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층203호
건물: 36.75㎡(11.12평) 토지: 6.81㎡(2.06평) |
감정가 140,000,000원
(4회,24%) 최저가 33,614,000원
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입찰일
2024-11-26 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층108호 (성정동,프라지움10차아파트)
건물: 63.56㎡(19.23평) 토지: 12.76㎡(3.86평) |
감정가 630,000,000원
(3회,34%) 최저가 216,090,000원
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입찰일
2024-11-26 |
상가
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 1층111호 (성정동,프라지움10차아파트)
건물: 76.32㎡(23.09평) 토지: 15.33㎡(4.64평) |
감정가 757,000,000원
(3회,34%) 최저가 259,651,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [천안시 서북구 근린상가] 충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 경매대행 <2024타경220> 충청남도 근린상가 경매 |
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| [천안시 서북구 근린상가] 충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 경매대행 <2024타경220> 충청남도 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경220 (대전지방법원 천안지원)입니다. 
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