[경주시 성건동 근린상가] 경상북도 경주시 금성로 287, 4층402호 경매컨설팅 <2023타경848> 경상북도 근린상가 경매
본 건은 경상북도 경주시 금성로 287, 4층402호에 위치한 상가(으)로
소유자는 의OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.8.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,180,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 404,740,000원으로 떨어져 2024.06.25(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 서측 인근에 위치하는 "이룸프라자"제4층 제402호 구분상가로서, 부근일대는 시장주변 상가지대로 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상6층건 중 제4층 제402호로서,외벽: 대리석붙임, 전면강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 타일, 내부인테리어 등 마감 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 본건은 내부구조가 사무실, 식당 등으로 되어 있으나 현재는 대부분 공실상태이며, 일부사무실로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, "근린생활시설부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
[매각물건명세서 비고란]
1.본건은 내부구조가 사무실, 식당 등으로 되어 있으나 감정평가일 기준 공실상태이며, 일부 사무실로 이용중인 것으로 조사됨
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 출입 용이. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
