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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 경매대행 <2023타경516783> 인천시 오피스텔 경매
본 건은 인천시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 오피스텔 김OOO 주OOOO 오피스텔 2020.10.6. 압류 224,000,000 4 156,800,000 2024.06.04(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.04(화) 10:00
(입찰 21 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 15계☎ 032-860-1615
소 재 지
인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 (부평동,벨라지오2차)
사건번호
2023 타경 516783
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
224,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.11
최저입찰가
(70%) 156,800,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.05.15
입찰보증금
(10%) 15,680,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.08.07
경매청구금
232,199,152원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
58.11㎡(17.58평 )
토지면적
8.44㎡(2.55평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경516783 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로1363번길 31
470.0 분의 8.4432
8.443㎡ (2.55평)
건물
경원대로1363번길 31
12층1203호 (부평동,벨라지오2차) 철근콘리트구조
58.1052㎡ (17.58평)
2024-01-11
유찰
(100%) 224,000,000 원
2024-02-19
유찰
(70%) 156,800,000 원
2024-03-26
유찰
(49%) 109,760,000 원
2024-04-29
유찰
(100%) 224,000,000 원
2024-04-29
변경
(34%) 76,832,000 원
2024-06-04
진행
(70%) 156,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원여자중학교"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 12층 1203호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 인테리어 등 마감입니다.
[이용상태] 공부상 오피스텔입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 남측, 동측으로 도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역＜건축법＞,상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고*OO
1203호
주OO
전부
2020.08.20.
2020.08.05.
2023.08.03
223,000,000
있음 2020.08.20.~2022.08.19.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:고유빈) : 고유빈 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.9.22.임
주택도시보증공사 : 임차인 고유빈의 임차보증금반환채권 양수인으로서 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고,
주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원여자중학교"동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.6. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
228,352,941원
99,054,353원
42% 5.9회
6개월
36건
228,305,556원
112,803,154원
49% 5회
12개월
51건
222,921,569원
125,141,045원
57% 3.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브) 건물: 74.06㎡(22.40평) 토지: 9.99㎡(3.02평)
감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크) 건물: 59.33㎡(17.95평) 토지: 7.87㎡(2.38평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) 건물: 70.21㎡(21.24평) 토지: 8.38㎡(2.54평)
감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9) 건물: 80.42㎡(24.33평) 토지: 9.86㎡(2.98평)
감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로 13, 5층504호 (부평동,삼성캐슬) 건물: 67.68㎡(20.47평) 토지: 12.09㎡(3.66평)
감정가 228,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 159,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 12층1205호 (부평동,에덴캐슬) 건물: 57.18㎡(17.30평) 토지: 7.35㎡(2.22평)
감정가 224,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로 17, 5층501호 (부평동,건보) 건물: 59.64㎡(18.04평) 토지: 14.69㎡(4.44평)
감정가 216,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 216,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 14층1406호 (부평동,센트럴아파트) 건물: 62.71㎡(18.97평) 토지: 7.91㎡(2.39평)
감정가 224,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스) 건물: 71.38㎡(21.59평) 토지: 9.11㎡(2.76평)
감정가 288,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 11,622,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 12층1208호 (부평동,엠타워9) 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 7.56㎡(2.29평)
감정가 244,000,000 원 8회 ,70% ) 최저가 170,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 48, 5층502호 (부평동,인스테이션) 건물: 61.37㎡(18.56평) 토지: 12.21㎡(3.69평)
감정가 225,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로102번길 19, 3층305호 (부평동,에이치비엘림캐슬) 건물: 52.87㎡(15.99평) 토지: 7.58㎡(2.29평)
감정가 204,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 65, 8층805호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 건물: 58.14㎡(17.59평) 토지: 7.94㎡(2.40평)
감정가 271,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 189,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 65, 12층1204호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 건물: 59.66㎡(18.05평) 토지: 8.15㎡(2.47평)
감정가 289,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 202,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 11층1105호 (부평동,센트럴아파트) 건물: 79.88㎡(24.16평) 토지: 10.07㎡(3.05평)
감정가 295,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 295,000,000 원
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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 경매대행 <2023타경516783> 인천시 오피스텔 경매
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