[임실군 관촌면 토지/임야] 전라북도 임실군 관촌면 회봉리 산39 경매문의 <2023타경37153> 전라북도 토지/임야 경매
본 건은 전라북도 임실군 관촌면 회봉리 산39에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해 토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2000.11.06 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 27,471,600원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 27,471,600원으로 떨어져 2024.01.15(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 임실군 관촌면 회봉리 소재 "회봉마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 온천개발예정지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하나, 일반적인 교통사정은 불편한 편입니다.
[형태/이용상태] 3필지 공히 부정형 급경사지로서 현황은 ‘자연림’이나 이중 기호2)는 일부 토목공사 중 중단된 상태입니다.
[도로상태] 3필지 공히 공부상 맹지이며, 이중 기호1,2)는 남측 인접지에 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로가 지납니다.
[토지이용계획] 기호1) : 보전관리지역(보전관리지역), 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역. 가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_1㎞)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 관광지＜관광진흥법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법시행령 제14조의3 2호＜수도법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, (영산강.섬진강) 건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) ＜영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 온천원보호자구＜온천법＞. 기호2) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역. 가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_1㎞) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 관광지＜관광진흥법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법시행령 제14조의3 2호＜수도법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)＜영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 온천원보호자구＜온천법＞. 기호3) : 보전관리지역(보전관리지역). 가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_1㎞)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대금지 상수도/진안상대제한_500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역 (가축분뇨배출시설 신축 제한)＜영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 온천원보호자구＜온천법＞.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 지분평가입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 내지 목록3은 공부상 각 임야로서 한필지로 연결되어 있고 자연림이 무성하고 진입곤란하여 분묘유무 확인곤란하니, 목록1과 목록3의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 임실군 관촌면 회봉리 소재 "회봉마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 버스승강장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000.11.06 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
