[양산시 물금읍 근린상가] 경상남도 양산시 물금읍 백호로 155, 경매컨설팅 <2023타경5092> 경상남도 근린상가 경매
본 건은 경상남도 양산시 물금읍 백호로 155,에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.10.13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 928,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 454,720,000원으로 떨어져 2024.10.30(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 부동산으로 "양산신도시4차동원로얄듀크비스타 411동" 내 위치하는 구분건물에 해당되며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건 중 1층 108호로외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등. 내벽: 내부 인테리어 등. 창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 근린생활시설임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 주변 가로망상태 보통임.
[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부(77.28㎡)
2021.06.04.
2023.06.20.
2023.08.04
30,000,000 [월]1,800,000
없음
2021.06.11.~2023.06.10.
매각물건명세 비고
이수경 : 부동산 현황조사 보고서 첨부 상가건물 임대차현황서(2023. 6. 15. 발급)상 임대차 기간은 2021. 6. 4.~2023. 6. 3.이나, 권리신고 및 배당요구 신청서 첨부 상가건물 임대차현황서(2023. 8. 3. 발급)상 임대차 기간은 2021. 6. 11.~2023. 6. 10.임
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 부동산입니다. "양산신도시4차동원로얄듀크비스타 411동" 내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
