[여주시 대신면 토지/임야] 경기도 여주시 대신면 보통리 48-63 경매상담 <2023타경32691> 경기도 토지/임야 경매
본 건은 경기도 여주시 대신면 보통리 48-63에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.12.23.가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 43,736,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 15,002,000원으로 떨어져 2024.06.12(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 여주시 대신면 보통리 소재 ‘북내체육공원’ 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 주택 및 창고 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 어렵고, 근거리에 마을버스정류장 등이 소재하나 운행빈도 등을 보아 교통상황은 불편한 편임.
[형태/이용상태] 남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)＜환경정책기본법＞
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1)임대관계 미상임. 2)기타 -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
맹지임. 인접필지와의 경계가 불명확하므로 경계측량에 의한 별도 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 임야의 모습이며, 인접 필지와의 경계가 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 경기도 여주시 대신면 보통리 소재 ‘북내체육공원’ 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 마을버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 43,736,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,276,593원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.23.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
