[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며,주위는 전 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건부근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.
[형태/이용상태] ·기호1 : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "전 등" 으로 이용 중임. ·기호2,3 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 도로 등" 으로 이용 중임.
[도로상태] ·기호1 : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함. ·기호2,3 : 동측 및 북측으로 본건을 가로지르는 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] ·기호1-3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] ·기호1 : 공부상 지목은 "과수원" 이나, 현황 "전 등 으로 이용 중임. ·기호2 : 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "일부 도로 등 으로 이용 중임. ·기호3 : 공부상 지목은 "과수원" 이나, 현황 "전 및 일부 도로 등 으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(목록1~3,미제출시 보증금 몰수). 목록1-지목은 과수원이나 전으로 이용, 지적도상 맹지. 목록2-지목은 전이나 일부도로로 이용. 목록3-지목은 과수원이나 전 및 일부도로로 이용
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들은 당진시 송악읍 영천리 산중말길 도로가를 관통하는 지점에 소재한 토지들(경계불분명)인데 목록 1번 토지와 목록 3번 토지는 구거와 도로를 사이에 두고 위치하며, 목록 2, 3번 토지는 서로 인접하여 연결되어 있는 토지들이고, 목록 1, 3번 토지들은 농경지들과 임야를 경계로 위치하는 토지들로 주변환경은 농경지, 농가주택, 임야들로 시골농촌마을에 소재하는 토지들이며, 접근성은 목록 2, 3번 토지들은 일부가 도로인만큼 양호하게 보이나 목록 1번 토지는 번지가 다른 전에서 일부를 차지하고 있으므로 그 토지를 통하여 농기계의 접근이 가능한 맹지로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리 마을회관" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(228,434,042원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3266(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 11. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
