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양평군 서종면 문호리 토지/목장용지 경매 - 2023타경33403


[ 토지/목장용지] 경기도 양평군 서종면 문호리 1226-20 경매상담 <2023타경33403> 경기도 토지/목장용지 경매

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

이 물건은 상담해 드리지 않으니 다른 경매 물건을 검색해 보시기 바랍니다.

입 찰 일	2024.04.17(수) 10:00 진행상태 : 낙찰 []				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
소 재 지	경기도 양평군 서종면 문호리 1226-20				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
사건번호	2023 타경 33403	물건번호		물건용도	토지/목장용지
감정평가액	112,560,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.05.09
최저입찰가 낙찰가	(70%) 78,792,000원 (0.00%) 0원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2023.05.16
입찰보증금	(10%) 7,879,200원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.08.16
경매청구금	75,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	560.00㎡(169.40평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	문호리 1226-20	목장용지	560㎡ (169.40평)

진행

2024-02-28 유찰

(100%) 112,560,000원

2024-04-17 낙찰

(70%) 78,792,000원

┗━> 낙찰가 85,135,000원 (75.64%)

2024-05-30 납부 (2024.05.29)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호6리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 임야 및 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
[교통상황] 본건 기호(1), (2) 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선 버스정류장까지의 거리 및운행 빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 다소 불편함.
[형태/이용상태] 기호(1) 토지는 완경사 사다리형의 토지로 "토지임야" 로 이용중임.
기호(2) 토지는 완경사 부정형의 토지로 "자연림" 으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 토지는 동측으로 약 3미터 내외의 도로에 접함.
기호(2) 토지는 북측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)
)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞기호(2)
농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "목장용지" 이나 현황은 "토지임야" 임.(후첨: 사진용지 참조)
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시는 목장용지이나 굴착되어 개발이 진행중임 2.제시목록2 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 자연림 상태임

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	642,194,171원	330,842,400원	58%	2.3회
6개월	22건	962,886,329원	550,286,573원	64%	1.9회
12개월	35건	817,876,062원	430,101,817원	62%	2.1회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

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