[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월7동 주민센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘영도중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘양지근린공원’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제002호로서,- 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제지1층 제비03호로서,- 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제311호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨. 본건은 근린생활시설로 이용 중인 것으로 조사됨. 본건은 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음. 본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음. 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 본건 토지는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 본건 토지는 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 본건 서측 및 북측으로 포장도로에 접함. 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접하며 단지 내 도로와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축허가·착공제한지역(2022-01-14)＜건축법＞, 제3종 구역(나지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 수평표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2023-01-02)(2023-01-02-2024-01-01) 임. 목동 796-1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞목동 796-8 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 제3종 구역(나지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 수평표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 등기사항전부증명서에 의하여 작성 하였음
- 목록 2. : 주차장 안쪽에 위치하고 있음(큰도로에서 맨 안쪽)(공실상태 임) *지하층 전부에 호수표시가 없어 본건 위치 특정 참고자료로 B01호, B02호 건축물현황도를 추가 첨부 함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월7동 주민센터’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 기와지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.18.근저당권
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