[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구여자상업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택(다가구주택), 노선상가 및 학교등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, "주거용건부지"로 이용중 임.
[도로상태] 본건 토지 남서측으로 폭 약 5미터 내외 포장도로, 남동측으로 폭 약 2미터내외 블럭포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대구여자상업고등학교, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호 구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 참조
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지 일부지상에 조경수등 식재되어 있음.
[건물구조] 기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽: 화강석붙임 및 스톤코트등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(가) 1층: 계단실 2층: 다가구주택 (3가구) 3층: 다가구주택 (3가구) 4층: 다가구주택 (2가구)로 이용중 임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 방문조사 시점당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조, 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2019.05.28
없음
박OO
2020.09.07
없음
이OO
2층 203호
2022.02.17
없음
권OO
2022.02.09
없음
신OO
2021.10.06
없음
김OO
2021.01.13
없음
김OO
2022.04.29
없음
이OO
2022.03.04
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 빌라(힐링캠프)임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 남구 대명동 소재 "대구여자상업고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
