[위치/주위환경] 일련번호 가, 나본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 다본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호 가, 나본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호 다본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가, 나철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호 외 1개호로서,(사용승인일 : 2003.04.18) 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 다철근콘크리트조 및 연와조 슬래브위기와지붕 지하1층 지상3층 건물로서,(사용승인일 : 1992.04.29) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 일련번호 가 - 다 공히 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 일련번호 가 - 다 공히 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호 가, 나 완경사지대의 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 일련번호 다완경사지대의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 일련번호 가, 나본건 남동측으로 포장도로와 접함. 일련번호 다본건 북서측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 가, 나 (화곡동 56-487, 화곡동 56-488) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. 일련번호 다 (화곡동 56-270) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 원추표면구역(원추표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 가, 나의 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유부분 면적이 상이하나,이는 증축(건축과-1002(2015.01.09.)호에 의거 사용승인(증축+6.96㎡) : 기존 전용면적 501호 38.66㎡ → 42.14㎡, 502호 36.67㎡ → 40.15㎡ / 집합건축물대장)된 것인 바, 감정평가명세표 등의 건축물내역 기재는 집합건축물대장을 기준하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ③ 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1번과 2번의 건물명칭은 `광진빌라트`로 표시되어 있고, 목록 3번의 건물명칭은 `미리내빌라`로 표시되어 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
일련번호 가, 나 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 기와지붕. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.05.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
