[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 이서면 상개리 소재 "이서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 농경지 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형 토지로 현황 "주택부지"로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-22)(절대금지지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 석물 소재하고 있음.
[건물구조] 기호(2) 조적조, 경량철골구조 콘크리트평스라브, 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 판넬잇기 등. 내 벽 : 벽지붙임,타일붙임, 몰탈위페인팅, 판넬잇기 등. 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2) : 1층 - 주택, 창고 2층 - 곤충사육시설
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 저온저장설비(2층) 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지상에 매각에서 제외하는 이동 가능한 석물 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 대지 지상에 목록2의 2층 주택이 있음.
대문은 감금장치가 되어 있고, 현재 거주자는 없는 것으로 보이나 정확한 사항은 파악이 어려움
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 완주군 이서면 상개리 소재 "이서초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 판넬지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 300,708,030원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 82,749,862원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.30.근저당권
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