[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부근린생활시설, 백련산SK뷰아파트 등 아파트단지와 은명초등학교, 신진과학기술고등학교 등이 혼재하고 있는 준주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철6호선 응암역이 위치하고, 동측인근의 응암로와 서측인근의 증산로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트리트조 평스라브지붕 5층건 중 4층 402호로서 2002.05.03 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트, 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일 마감임. 창호: 하이샷시창호 유리임.
[이용상태] 다세대주택(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되엇고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보기시설 구비됨.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평탄한 지반으로 "기룡아트빌" 건부지로 이용됨.
[인접도로상태] 북측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역. 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 임대사항 미상임. *. 등기사항전부증명서상에 2016.4.7자 전세권설정됨. *.(전세보증금10,000,000-원에 존속기간은 2016.04.07 -2018.04.06가지임.) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
10,000,000
(존속기간) 2016.04.07-2018.04.06
매각물건명세 비고
이종민 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2016. 4. 7.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 노선버스 정류장. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2. 화장실1.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 178,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,219,230원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
