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[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 경원대로 717, 106동 경매문의 <2023타경516547> 인천시 아파트 경매

법원경매 2023타경516547 아파트경매
법원경매 2023타경516547 아파트경매
법원경매 2023타경516547 아파트경매

감정가 306,000,000원인천시 미추홀구 경원대로에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 214,200,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 2023타경516547이며 입찰일은 2024.05.27(월) 10:00입니다.

입 찰 일 2024.05.27(월) 10:00  (오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [아파트] 인천지방법원 13계
☎ 032-860-1613
소 재 지 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 106동 4층402호 (주안동,인천관교한신휴플러스)
사건번호 2023 타경 516547 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 306,000,000원  채 권 자 앤OOO 사건접수일 2023.05.09
최저입찰가 (70%) 214,200,000원 

채 무 자

유OOO 개시결정일 2023.05.18

입찰보증금

(10%) 21,420,000원  소 유 자 유OOO 배당종기일 2023.08.07
경매청구금 301,955,175원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 59.97㎡(18.14평) 토지면적 31.66㎡(9.58평)
이 물건의 사건번호는 2023타경516547 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
경원대로 717 62973.9 분의 31.6578 31.657㎡ (9.58평)
건물
경원대로 717 4층402호 (주안동,인천관교한신휴플러스) 철근콘크리트구조 59.9652㎡ (18.14평)
 진행   기일입찰 (오늘)   
 2024-04-19 유찰 (100%) 306,000,000원 
 2024-05-27 진행 (70%) 214,200,000원 
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] - 주안동 1621 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-111 55), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 정비구역(안 국우전신청운 주택재개발건축정비구역), 과밀억제권역임.
- 주안동 1624 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 정비구역 (안국우전신청운 주택재개발건축정비구역), 과밀억제권역임.
- 관교동 566-3 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 절대보호 구역(남부교육청평생교육과-11155), 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건 축정비구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천 광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임.
- 관교동 567-6 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 정비구역 (안국우전신청운 주택재개발건축정비구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.
21.-2023.9.20.))임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원경매 2023타경516547 아파트경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천제물포여자중학교가 있음.


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 11. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 77건 236,207,792원 156,206,256원 64% 2회
6개월 122건 229,139,344원 150,607,598원 64% 2회
12개월 185건 233,101,622원 159,744,702원 67% 1.9회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-11-21
  아파트
 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 6층601호 (주안동,대경이즈뷰아파트)
         건물: 59.97㎡(18.14평)  토지: 13.18㎡(3.99평)
감정가 170,000,000원 
(0회,100%) 최저가 170,000,000 
입찰일
2024-01-11
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인하로 292, 5동 3층305호 (주안동,쌍용주안아파트)
         건물: 95.13㎡(28.78평)  토지: 51.32㎡(15.52평)
감정가 361,000,000원 
(1회,70%) 최저가 252,700,000 
입찰일
2024-01-18
  아파트
 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 5층501호 (주안동,주은스카이빌)
         건물: 49.76㎡(15.05평)  토지: 11.19㎡(3.38평)
감정가 160,000,000원 
(2회,49%) 최저가 78,400,000 
입찰일
2024-01-18
  아파트
 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 6층602호 (주안동,주은스카이빌)
         건물: 49.63㎡(15.01평)  토지: 11.16㎡(3.38평)
감정가 160,000,000원 
(2회,49%) 최저가 78,400,000 
입찰일
2024-01-18
  아파트
 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 9층903호 (주안동,주은스카이빌)
         건물: 49.59㎡(15.00평)  토지: 11.15㎡(3.37평)
감정가 160,000,000원 
(2회,49%) 최저가 78,400,000 
입찰일
2024-01-18
  아파트
 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1001호 (주안동,주은스카이빌)
         건물: 49.99㎡(15.12평)  토지: 11.24㎡(3.40평)
감정가 162,000,000원 
(2회,49%) 최저가 79,380,000 
입찰일
2024-01-18
  아파트
 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1002호 (주안동,주은스카이빌)
         건물: 49.59㎡(15.00평)  토지: 11.15㎡(3.37평)
감정가 158,000,000원 
(2회,49%) 최저가 77,420,000 
입찰일
2024-01-24
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 12층1204호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
입찰일
2024-01-24
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 11층1102호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
입찰일
2024-01-24
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 11층1106호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
입찰일
2024-01-24
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 13층1303호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
입찰일
2024-01-24
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 10층1005호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
입찰일
2024-01-24
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 12층1203호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
입찰일
2024-01-24
  아파트
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 13층1302호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
입찰일
2024-01-24
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 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 13층1305호 (주안동,성우아파트)
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000원 
(2회,49%) 최저가 118,090,000 
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