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[북구 만덕동 아파트] 부산시 북구 덕천로234번길 47, 101동 경매컨설팅 <2023타경1938> 부산시 아파트 경매
감정가 355,000,000원 인 부산시 북구 덕천로234번길 에 있는 아파트 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 284,000,000원 이군요.80% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경1938 이며
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00
입 찰 일
2024.05.28(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 1계☎ 051-812-1261
소 재 지
부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 101동 14층1405호 (만덕동,그린코아)
사건번호
2023 타경 1938
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
355,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.05.15
최저입찰가
(80%) 284,000,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.05.16
입찰보증금
(10%) 28,400,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.08.07
경매청구금
140,505,863원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
148.26㎡(44.85평 )
토지면적
74.31㎡(22.48평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1938 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
덕천로234번길 47
7.6493E7 분의 75380.0
74.308㎡ (22.48평)
건물
덕천로234번길 47
14층1405호 (만덕동,그린코아) 철근콘크리트구조
148.26㎡ (44.85평)
2024-04-23
유찰
(100%) 355,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%) 284,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치하는 그린코아 101동14층 1405호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1405호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하 였음.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) : 북하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120 %), 도로(접합), 상대보호구역(그린코아유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절 대보호구역(그린코아유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.기호(3) : 자연녹지지역, 도로, 상대보호구역(신덕중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도 로구역＜도로법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 본건의 대지권의 목적인 기호(3) 토지는 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 지목이 "대" 이나 토지대장상 2001.12.24 "도로"로 지목변경되었으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치합니다 . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
305,640,000원
243,544,363원
79% 1.5회
6개월
40건
278,250,000원
222,071,050원
79% 1.5회
12개월
66건
293,787,879원
232,451,170원
78% 1.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 아파트 부산광역시 북구 함박봉로140번길 16, 204동 9층902호 (만덕동,상록한신휴플러스아파트) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 43.61㎡(13.19평)
감정가 281,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 224,800,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 북구 만덕1로 92, 9동 2층928호 (만덕동,대진아파트) 건물: 48.86㎡(14.78평) 토지: 43.64㎡(13.20평)
감정가 288,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 288,000,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 북구 만덕1로 92, 2동 5층255호 (만덕동,대진아파트) 건물: 55.04㎡(16.65평) 토지: 48.26㎡(14.60평)
감정가 271,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 173,440,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 북구 덕천로276번길 60, 104동 7층702호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 40.49㎡(12.25평)
감정가 361,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 288,800,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호 (만덕동,신촌맥스빌) 건물: 84.87㎡(25.67평) 토지: 46.74㎡(14.14평)
감정가 162,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 103,680,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 북구 덕천로 194, 7동 6층603호 (만덕동,럭키만덕아파트) 건물: 84.28㎡(25.49평) 토지: 45.30㎡(13.70평)
감정가 210,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 501동 2층201호 (만덕동,그린코아) 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 42.45㎡(12.84평)
감정가 200,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 160,000,000 원
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[북구 만덕동 아파트] 부산시 북구 덕천로234번길 47, 101동 경매컨설팅 <2023타경1938> 부산시 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경1938 (부산지방법원 부산서부지원)입니다.
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