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[철원군 동송읍 다세대/빌라] 강원도 철원군 동송읍 이평로131번길 23, 경매컨설팅 <2023타경78695> 강원도 다세대/빌라 경매

감정가 216,000,000원인 강원도 철원군 동송읍에 있는 다세대/빌라 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 105,840,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 2023타경78695이며 입찰일은 2024.07.04(목) 10:30입니다.

입 찰 일	2024.07.04(목) 10:30 진행상태 : 변경 [다세대(빌라)]				의정부지방법원 4계 ☎ 031-828-0326
소 재 지	강원특별자치도 철원군 동송읍 이평로131번길 23, 1동 5층501호 (우림빌리지)				의정부지방법원 4계 ☎ 031-828-0326
사건번호	2023 타경 78695	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	216,000,000원	채 권 자	최OOO	사건접수일	2023.07.19
최저입찰가	(49%) 105,840,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.24
입찰보증금	(10%) 10,584,000원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	47,154,160원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	74.40㎡(22.51평)	토지면적	53.90㎡(16.30평)

이 물건의 사건번호는 2023타경78695 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	이평로131번길 23	870.0 분의 53.9	53.9㎡ (16.30평)
건물	이평로131번길 23	5층501호 (우림빌리지) 철근콘크리트구조	74.4㎡ (22.51평)

진행

2024-04-25 유찰

(100%) 216,000,000원

2024-05-30 유찰

(70%) 151,200,000원

2024-07-04 변경

(49%) 105,840,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "철원여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 관공서 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제501호로서(사용승인일 : 2019.07.08)
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 다세대주택(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역 모든가축), 상대보호구역(철원여자중학교), 절대보호구역(철원여자중학교), 제한보호구역(전방지역:25km)(2018-12-13)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
강OO	501호 전부	2020.11.16.	2023.04.20.	2023.10.05	30,000,000	없음	2022.11.20-2025.11.20.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 주거용 공동주택이고 - 전입세대확인서 결과 임차인 강은경이 등재되어 있음

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "철원여자중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 욕실2.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(47,154,160원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경7174(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 10. 26. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

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[철원군 동송읍 다세대/빌라] 강원도 철원군 동송읍 이평로131번길 23, 경매컨설팅 <2023타경78695> 강원도 다세대/빌라 경매

이 물건의 사건번호는 2023타경78695 (의정부지방법원)입니다.

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