[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 "강변역" 동측 인근에 위치한"테크노-마트21"(통칭 강변테크노마트) 내 지하1층 에이004호(근린생활시설)로서, 주변은 본건이 소재한 테크노-마트21과 동서울터미널 및 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 지하철 2호선 "강변역" 및 버스정류장,시외버스터미널 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 건 내지하1층 에이004호로서,외벽 : 외장금속판넬 등
[이용상태] 근린생활시설(푸드코트 내에 소재하며, 기준시점 현재 공실로 목측되나,"두루두루도시락(전문)"이라는 상호가 부착되어 있음)로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 옥내소화전, 중앙냉난방, 지하주차장 등
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로, "테크노-마트21" 1개동(건축물대장상 판매시설 등 3802호)의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측, 북서측, 북동측으로 정비된 포장도로에 각각 접하며, 남동측으로 강변북로가 통과함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 지하도로(저촉), 역사문화특화경관지구(2019-04-19), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의), 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의), [추가기재사항] "가로구역별 건축물 최고높이 지정구역".
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 기준시점 현재 본건에 "임대문의" 안내문이 붙어 있으며, 정확한 임대관계는 재확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 "강변역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.08.29. 근저당권
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