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[김포시 풍무동 오피스텔] 경기도 김포시 풍무로 168, 4층413호 경매투자문의 <2023타경45987> 경기도 오피스텔 경매
감정가 128,000,000원 인 경기도 김포시 풍무로 에 있는 오피스텔 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 89,600,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경45987 이며
입찰일은 2024.06.04(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.04(화) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 부천지원 9계☎ 032-320-1139
소 재 지
경기도 김포시 풍무로 168, 4층413호 (풍무동,넘버원리치안)
사건번호
2023 타경 45987
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
128,000,000원
채 권 자
종OOO
사건접수일
2023.09.18
최저입찰가
(70%) 89,600,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.09.19
입찰보증금
(10%) 8,960,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.12.05
경매청구금
81,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
19.71㎡(5.96평 )
토지면적
이 물건의 사건번호는 2023타경45987 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
풍무로 168
대지권 미등기
㎡
건물
풍무로 168
4층413호 (풍무동,넘버원리치안) 철근콘크리트구조
19.7079㎡ (5.96평)
2024-04-30
유찰
(100%) 128,000,000 원
2024-06-04
변경
(70%) 89,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 풍무로길에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지,근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "풍무역" 등이 소재함.
[건물구조] 2020년 2월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중4층 413호로서,외벽: 벽돌 및 수성페인팅 등 마감창호: 샷시 페어글라스창호임.
[이용상태] 주거용[(복층형)오피스텔]으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 도시가스난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형에 가까운 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 다지구, 제3종구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2020.09.22.
2023.09.15.
2023.10.05
40,000,000
없음 2020.09.22.~2023.09.21.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
경기도 김포시 풍무로길에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대지권이 미등기된 물건입니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
153,692,308원
96,323,508원
61% 1.9회
6개월
19건
147,157,895원
92,289,821원
61% 1.8회
12개월
34건
148,529,412원
94,030,070원
63% 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 풍무로 168, 10층1012호 (풍무동,넘버원리치안) 건물: 34.25㎡(10.36평)
감정가 217,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 217,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 양도로19번길 31, 11층1101호 (풍무동,아도니스의꿈2) 건물: 41.33㎡(12.50평)
감정가 225,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 157,500,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 김포시 풍무로 128, 6층663호 (풍무동,웰라움퍼펙트시티) 건물: 21.19㎡(6.41평)
감정가 150,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 36,015,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[김포시 풍무동 오피스텔] 경기도 김포시 풍무로 168, 4층413호 경매투자문의 <2023타경45987> 경기도 오피스텔 경매
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