[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 와석초등학교 서측 인근에 위치하는 화명동 대림타운 103동 23층 2301호로서, 부근은 중,대규모 아파트단지 및 단지 내 상가, 일부 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 보통 수준임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선 화명역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 23층 2301호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샤시 창호로 관리상태 보통임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 방형에 준하는 부정형의 토지로서, 주위는 대체로 서하향을 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 본 단지 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터-30미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 남 및 북측으로도 10미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종지구단위계획구역, 제2종일반주거지역(가로구역별 최고높이: 기준높이의 120%), 제3종일반주거지역(가로구역별 최고높이: 기준높이의 120%), 도로(2013-11-06)(접함), 도로(접함), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(금화유치원)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대림유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(비젼이화유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(수정캐슬유치원) ＜교육환경보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(화명금화유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞, 절대보호구역(2019-11-28)(와석초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(대림유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(수정캐슬유치원) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 북구 화명동 소재 와석초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
