[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 남동측 인근에 위치하는 화명유림아파트(현칭 유림노르웨이숲) 102동 5층 501호로서, 주위는 대단위아파트단지, 부속 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.
[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 화명역이소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 제102동 내 제5층 제501호로서,외벽 :몰탈위페인팅내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며, 급배수위생설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 및 부속상가 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 광대로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상이며,기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(12,431,746원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경103961(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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