[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현칭"유나베네스2차" 1동 1002호 1동 702호, 1동 802호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 동남측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있어 차량접근 가능하고, 단지 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 12층 건물 내 1002호외 2개 건물로서.( 사용승인일:2017.11.24., 총1개동 55세대) * 외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 알미늄샤시 창 구조임.
[이용상태] 건축물대장상 1동1002호, 1동702호, 1동802호 모두 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 , 공동현관기 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동남측의 약 6 미터 내외의 도로에 접하며, 본건까지 차량접근 가능함.
[토지이용계획] *기호1(287번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))＜교육환경 보호에 관한 법률＞. 문화재보존영향 검토대상구역＜부산광역시지정 문화재보호조례＞, ＜추가기재＞ 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☏970-4682-4684) 별도 확인 요. *기호2,3(287-4,287-12) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))＜교육환경 보호에 관한 법률＞. 문화재보존영향 검토대상구역＜부산광역시지정 문화재보호조례＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '유나베네스2차'. 건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 2 : 등기부상은 `1동 702호`이나 주민등록 전입신고는 `유나베네스2차 1동 702호`로 되어 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.07. 근저당권
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