[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "성남소방서" 북측 인근에 위치하며,주위는 주원파크빌등 중소규모 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물내 4층 403호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌등 마감임. 창호: 알루미늄 샷시 창호등임.
[이용상태] "연립주택"으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등"의 구조임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 지하주차장등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로대비 평지 가장형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임,
[인접도로상태] 북측으로 노폭 약6미터 아스콘 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "성남소방서" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 300,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,379,560원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.12.(근저당권)
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