[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "구만2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 펜션, 카페 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 공히 부정형 평지 및 일부 완경사지로서, 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2-3미터의 비포장농로 개설되어 있으며 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
[토지이용계획] ■ 기호(1-4): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 --
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 포항시로부터 일괄의 건축허가(허가번호:2020-건축과-신축허가-4/대지면적:3,189㎡, 연면적:2,975.68㎡, 주용도:교육연구시설(연수원)를 득한 토지였으나, 현재 포항시로부터 건축허가가 취소된 상태인바 관할부서에 확인필요함. 목록1:지적도상 맹지이나 목록2~4을 경유하여 접근 가능. 목록1,2:농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연상태로 방치되어 있어 각토지들의 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "구만2리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
254,056,793원
146,532,680원
42%
3.2회
6개월
24건
208,731,704원
111,202,851원
41%
3.3회
12개월
64건
154,885,252원
78,240,064원
39%
3.6회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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