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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 경매상담 <2023타경7698> 전라남도 근린상가 경매
감정가 460,000,000원 인 전라남도 나주시 그린로 에 있는 상가 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 322,000,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경7698 이며
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00
입 찰 일
2024.06.27(목) 10:00
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 8계☎ 062-239-1672
소 재 지
전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층111호 (빛가람동,리버빌딩)
사건번호
2023 타경 7698
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
460,000,000원
채 권 자
유OOO
사건접수일
2023.09.20
최저입찰가
(70%) 322,000,000원
채 무 자
윤OOO
개시결정일
2023.09.25
입찰보증금
(10%) 32,200,000원 소 유 자
윤OOO
배당종기일
2023.12.15
경매청구금
271,420,282원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
145.30㎡(43.95평 )
토지면적
43.42㎡(13.13평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경7698 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
그린로 339
1040.7 분의 12.09
12.09㎡ (3.66평)
그린로 339
1040.7 분의 31.33
31.33㎡ (9.48평)
건물
그린로 339
1층111호 (빛가람동,리버빌딩) 철골철근콘크리트구조
40.45㎡ (12.24평)
그린로 339
2층206호 (빛가람동,리버빌딩) 철골철근콘크리트구조
104.85㎡ (31.72평)
2024-05-16
유찰
(100%) 460,000,000 원
2024-06-27
진행
(70%) 322,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북서측 인근에 위치한 리버빌딩 제1동 제1층 제111호, 제2층 제206호로서 주위는 미성숙 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가), 나) 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제111호, 제2층 제206호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리임.
[이용상태] 일련번호 가), 나) 소매점임.
[설비내역] 공동위생설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] -임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
256,800,000원
103,642,000원
41% 4회
6개월
10건
376,850,000원
134,117,100원
38% 4.5회
12개월
19건
649,710,526원
243,529,058원
39% 4.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩) 건물: 178.59㎡(54.02평) 토지: 71.28㎡(21.56평)
감정가 1,599,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 573,082,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층148호 (빛가람동,스퀘어가든) 건물: 70.20㎡(21.24평) 토지: 33.36㎡(10.09평)
감정가 426,000,000 원 6회 ,29% ) 최저가 122,142,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 건물: 40.50㎡(12.25평) 토지: 26.65㎡(8.06평)
감정가 249,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 111,552,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든) 건물: 81.53㎡(24.66평) 토지: 38.74㎡(11.72평)
감정가 471,000,000 원 7회 ,23% ) 최저가 108,036,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차) 건물: 212.83㎡(64.38평) 토지: 64.54㎡(19.52평)
감정가 415,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 148,736,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 1층112호 (빛가람동,주건축물제1동) 건물: 115.46㎡(34.93평) 토지: 165.55㎡(50.08평)
감정가 790,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 283,136,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동) 건물: 344.23㎡(104.13평) 토지: 82.77㎡(25.04평)
감정가 496,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 177,766,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워) 건물: 365.66㎡(110.61평) 토지: 116.70㎡(35.30평)
감정가 766,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 428,960,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층133호 (빛가람동,더클래스) 건물: 65.85㎡(19.92평) 토지: 21.89㎡(6.62평)
감정가 475,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 332,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 (빛가람동,예가람타워) 건물: 53.76㎡(16.26평) 토지: 24.01㎡(7.26평)
감정가 302,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 211,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 3층 306호 (빛가람동,리버빌딩) 건물: 104.85㎡(31.72평) 토지: 31.33㎡(9.48평)
감정가 164,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 99.20㎡(30.01평) 토지: 44.11㎡(13.34평)
감정가 186,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 53,330,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 5층504호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 202.03㎡(61.11평) 토지: 89.83㎡(27.17평)
감정가 400,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 114,688,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 3층315호 (빛가람동,예가람타워) 건물: 171.99㎡(52.03평) 토지: 76.82㎡(23.24평)
감정가 375,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 134,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 건물: 113.20㎡(34.24평) 토지: 50.33㎡(15.23평)
감정가 234,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 104,832,000 원
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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 경매상담 <2023타경7698> 전라남도 근린상가 경매
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