[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 법성면 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로 주위는 전, 답, 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
[건물구조] 일련번호 1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 중 제2층 제205호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 시멘 모르타르 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다. 일련번호 2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 시멘 모르타르 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다.
[이용상태] 연립주택입니다.
[설비내역] 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등의 배관설비, 전기설비 등만 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지이나 자체기반은 등고평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건은 남동측으로 개설된 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 진입로를 통하여 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 연결되어 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 기준시점 현재 유치권 행사 중입니다.
[매각물건명세서 비고란]
- 주식회사 수림산업으로부터 2024.01.19.자로 금 52,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- 집행관 현황조사보고서에 의하면 주식회사 수림산업으로부터 유치권 행사중이라고 함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 영광군 법성면 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.08.31.근저당권
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