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[동래구 온천동 오피스텔] 부산시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 108동 경매문의 <2023타경63965> 부산시 오피스텔 경매
부산시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 108동 에 있는 오피스텔 경매 물건입니다. 2023타경63965 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 443,000,000원 , 3회 유찰최저입찰가는 226,816,000원 (감정가 51% )입니다.(10%) 22,681,600원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.09.11(수) 10:00
진행상태 : 변경 부산지방법원 6계☎ 590-1817
소 재 지
부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 108동 14층1404호 (온천동,동래3차에스케이뷰)
사건번호
2023 타경 63965
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
443,000,000원
채 권 자
엠OOO
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(51%) 226,816,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.12.13
입찰보증금
(10%) 22,681,600원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.02.23
경매청구금
362,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
80.96㎡(24.49평 )
토지면적
12.54㎡(3.79평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경63965 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
온천장로65번길 9
14991.8 분의 12.5422
12.542㎡ (3.79평)
건물
온천장로65번길 9
14층1404호 (온천동,동래3차에스케이뷰) 철근콘크리트구조
80.955㎡ (24.49평)
2024-05-29
유찰
(100%) 443,000,000 원
2024-07-03
유찰
(80%) 354,400,000 원
2024-08-07
유찰
(64%) 283,520,000 원
2024-09-11
변경
(51%) 226,816,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 동래3차에스케이뷰 108동 14층 1404호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역과 온천장역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 14층 1404호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감창호: 새시 창호
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2017-07-19), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-07-19)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-01-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-10)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)＜건축법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1404호 전부
2023.12.26
50,000,000
2022.02.24~2024.02.23
매각물건명세 비고 주식회사 진바이오 : 전세권등기(2022.04.08.자)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.23 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
113,144,444원
52,180,989원
50% 4.3회
6개월
13건
124,561,538원
67,932,069원
55% 4.4회
12개월
27건
156,196,296원
80,162,700원
52% 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로123번가길 17, 5층501호 (온천동,비스타빌) 건물: 43.43㎡(13.14평) 토지: 24.99㎡(7.56평)
감정가 230,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 147,200,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 2층202호 (온천동,현준빌) 건물: 28.18㎡(8.52평) 토지: 12.21㎡(3.69평)
감정가 100,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 51,200,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 6층601호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 건물: 28.59㎡(8.65평) 토지: 9.14㎡(2.76평)
감정가 183,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 183,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 9층903호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 건물: 28.59㎡(8.65평) 토지: 9.14㎡(2.76평)
감정가 186,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 186,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 10층1002호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 건물: 28.59㎡(8.65평) 토지: 9.14㎡(2.76평)
감정가 186,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 186,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 10층1004호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 건물: 28.59㎡(8.65평) 토지: 9.14㎡(2.76평)
감정가 186,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 186,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 11층1102호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 건물: 28.59㎡(8.65평) 토지: 9.14㎡(2.76평)
감정가 186,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 186,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 11층1104호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 건물: 28.59㎡(8.65평) 토지: 9.14㎡(2.76평)
감정가 186,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 186,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9, 108동 26층2601호 (온천동,동래3차에스케이뷰) 건물: 80.96㎡(24.49평) 토지: 12.54㎡(3.79평)
감정가 450,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 315,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 108동 25층2501호 (온천동,동래3차에스케이뷰) 건물: 80.96㎡(24.49평) 토지: 12.54㎡(3.79평)
감정가 453,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 317,100,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 2층202호 (온천동,루미랑스) 건물: 37.26㎡(11.27평) 토지: 10.16㎡(3.07평)
감정가 131,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 131,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 2층203호 (온천동,루미랑스) 건물: 68.06㎡(20.59평) 토지: 18.56㎡(5.61평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 3층301호 (온천동,루미랑스) 건물: 81.37㎡(24.61평) 토지: 22.19㎡(6.71평)
감정가 281,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 281,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 4층402호 (온천동,루미랑스) 건물: 37.26㎡(11.27평) 토지: 10.16㎡(3.07평)
감정가 132,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 132,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 5층503호 (온천동,루미랑스) 건물: 68.06㎡(20.59평) 토지: 18.56㎡(5.61평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
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이 물건의 사건번호는 2023타경63965 (부산지방법원)입니다.
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