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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 경매문의 <2023타경76502> 전라남도 근린상가 경매
전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2023타경76502 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 425,000,000원 , 1회 유찰최저입찰가는 297,500,000원 (감정가 70% )입니다.(10%) 29,750,000원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2025.01.02(목) 10:00
(입찰 6 )
진행상태 : 재진행 광주지방법원 9계☎ 062-239-1671
소 재 지
전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스)
사건번호
2023 타경 76502
물건번호
2개 물건중 1번(재진행)
2개 물건중 2번(재진행)
물건용도
상가
감정평가액
425,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.09.07
최저입찰가
(70%) 297,500,000원
채 무 자
채OOO
개시결정일
2023.09.13
입찰보증금
(10%) 29,750,000원 소 유 자
채OOO
배당종기일
2023.12.11
경매청구금
1,156,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
61.71㎡(18.67평 )
토지면적
17.83㎡(5.39평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경76502 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
문화로 234
983.1 분의 17.8326
17.832㎡ (5.39평)
건물
문화로 234
1층109호 (빛가람동,움플러스) 철근콘크리트구조
61.71㎡ (18.67평)
2024-06-05
유찰
(100%) 425,000,000 원
2024-07-17
변경
(70%) 297,500,000 원
2024-08-28
낙찰
(70%) 297,500,000 원
┗━> 낙찰가
370,000,000원 (87.06%)
2024-11-20
변경
(70%) 297,500,000 원
2025-01-02
진행
(70%) 297,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하고 주위는 중,소규모 상가가 밀집된후면 상업지대임.
[교통상황] 본건 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 양호시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 1층 107호.109호로서,외벽 : 셕재붙임 등 마감.
[이용상태] 공히 인테리어 공사 중 중지된 상태임.
[설비내역] 상가동 내 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 유사 장방형으로 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 가) : 남측으로 보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역임.
[공부와의 차이] 가), 나)는 건축물대장상 미용원, 일반음식점이나 현황 용도 미상의 인테리어 공사 중지 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동에 위치합니다 . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-08-28 에 370,000,000원 (87.06%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
322,000,000원
85,951,148원
26% 6.3회
6개월
6건
344,333,333원
102,969,098원
33% 5.3회
12개월
14건
326,178,571원
105,521,828원
35% 5.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩) 건물: 178.59㎡(54.02평) 토지: 71.28㎡(21.56평)
감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 234, 1층107호 (빛가람동,움플러스) 건물: 55.46㎡(16.78평) 토지: 16.03㎡(4.85평)
감정가 375,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 262,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 216, 1층153호 (빛가람동,도원상가빌딩) 건물: 81.31㎡(24.59평) 토지: 34.12㎡(10.32평)
감정가 562,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 314,720,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 216, 1층154호 (빛가람동,도원상가빌딩) 건물: 106.26㎡(32.14평) 토지: 44.59㎡(13.49평)
감정가 734,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 411,040,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층601호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 156.52㎡(47.35평) 토지: 30.79㎡(9.31평)
감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층603호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 158.85㎡(48.05평) 토지: 31.25㎡(9.45평)
감정가 299,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 209,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층604호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 115.50㎡(34.94평) 토지: 22.72㎡(6.87평)
감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층605호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 94.87㎡(28.70평) 토지: 18.66㎡(5.65평)
감정가 172,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층606호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 168.83㎡(51.07평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 305,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 213,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층701호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 156.52㎡(47.35평) 토지: 30.79㎡(9.31평)
감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층702호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 87.98㎡(26.61평) 토지: 17.31㎡(5.24평)
감정가 168,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 117,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층703호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 158.85㎡(48.05평) 토지: 31.25㎡(9.45평)
감정가 299,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 209,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층704호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 115.50㎡(34.94평) 토지: 22.72㎡(6.87평)
감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층705호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 94.87㎡(28.70평) 토지: 18.66㎡(5.65평)
감정가 172,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층706호 (빛가람동,삼보타워) 건물: 168.83㎡(51.07평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 305,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 213,500,000 원
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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 경매문의 <2023타경76502> 전라남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경76502 (광주지방법원)입니다.
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