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[북구 신안동 숙박시설] 광주시 북구 신안동 121-5 경매문의 <2023타경73503> 광주시 숙박시설 경매
광주시 북구 신안동 121-5 에 있는 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매 물건입니다. 2023타경73503 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 8,113,383,000원 , 3회 유찰최저입찰가는 3,634,795,000원 (감정가 45% )입니다.(10%) 363,479,500원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.11.08(금) 10:00
(입찰 16 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 10계☎ 062-239-1674
소 재 지
광주광역시 북구 신안동 121-5
사건번호
2023 타경 73503
물건번호
1 물건용도
숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액
8,113,383,000원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2023.07.26
최저입찰가
(45%) 3,634,795,000원
채 무 자
광OOO
개시결정일
2023.07.31
입찰보증금
(10%) 363,479,500원 소 유 자
광OOO
배당종기일
2023.10.23
경매청구금
2,050,223,200원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
2,992.80㎡(905.32평 )
토지면적
1,178.50㎡(356.50평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경73503 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
신안동 121-5
대
200.3㎡ (60.59평)
신안동 121-4
창고용지
230.1㎡ (69.61평)
신안동 121-1
대
519㎡ (157.00평)
신안동 121-8
대
186.1㎡ (56.30평)
신안동 121-6
창고용지
43㎡ (13.01평)
건물
무등로 192-1
1층 숙박시설
695.24㎡ (210.31평)
무등로 192-1
2층 숙박시설
695.24㎡ (210.31평)
무등로 192-1
3층 숙박시설
476.84㎡ (144.24평)
무등로 192-1
4층 숙박시설
476.84㎡ (144.24평)
무등로 192-1
5층 숙박시설
476.84㎡ (144.24평)
무등로 192-1
6층 숙박시설
171.8㎡ (51.97평)
2024-06-28
유찰
(100%) 8,113,383,000 원
2024-08-09
유찰
(70%) 5,679,368,000 원
2024-09-27
유찰
(56%) 4,543,494,000 원
2024-11-08
진행
(45%) 3,634,795,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재“광주역”서측 인근에 위치하며, 주변은 숙박업소, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1) - 3), 6) 일단의 세장형 평지로서, 상업용 건부지임.
[도로상태] 일련번호 1) - 3), 6) 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2), 6) 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)＜토지구획정리사업법＞, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 토지 일련번호 2), 6) 의 공부상 지목은 ‘창고용지’이나 현황 ‘대’임.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,외벽 : 화강석돌붙임, 모르타르 위 페인팅 마감 등,내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 벽지·타일 등,바닥 : 장판지·타일 등,창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(마쥬무인텔, 여관-55실)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 본건 숙박업소는 영업하지 않는 것으로 확인됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
나OO
2022.06.14
없음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
광주광역시 북구 신안동 소재“광주역”서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 8,113,383,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,050,223,200원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
601,567,000원
401,100,100원
67% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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