[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은근린생활시설을 위주로 형성된 미성숙된 상가지대로서, 제반 여건은 보통 이하임.
[교통상황] 본건동까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2021.12.06.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제6층 제604호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 내벽 : 합판 위 페인팅 바닥 : 몰탈 천장 : 철근콘크리트 트러스 노출 창호 : 칼라알루미늄새시 복층유리임.
[이용상태] 공실 상태임.
[설비내역] 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비, 실내소화전설비, 화재탐지및경보설비, 방송설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지면 평탄한 장방형 평지로서, 상가 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건동은 동측 및 북측으로 왕복 3차선 및 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m∼25m)(중로엠티브이1-65)(접합), 중로2류(폭15m∼20m)(중로엠티브이2-7)(접합),가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1.해당 물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대하여 한국산업단지공단에 확인 요망
2.대지권 목적인 토지에 금지사항 별도등기 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
남쪽 끝면에 위치함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.16.근저당권
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