[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반연리 소재‘울산과학기술원’동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호1: 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 전기타로 이용중입니다. 기호2,3: 완만한 경사지에 위치한 부정형 토지로서 농경지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호1: 지적 및 현황 맹지입니다. 기호2: 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다. 기호3: 남동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1,3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)＜문화재보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021.6.1.-2026.5.31.(5년)) 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)＜문화재보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021.6.1.-2026.5.31.(5년))
[제시외 물건] 제시외 물건ㄱ: 목조 함석지붕 농막 약 8.05㎡ㄴ: 목조 판넬지붕 닭장 약 8.75㎡ㄷ: 목조 함석지붕 닭장 약 6.25㎡ㄹ: 이동식 간이 화장실 약 1.00㎡
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 사항 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록 1번은 맹지이며, 감정평가서상 제시외 물건(목조 판넬지붕 닭장 약 8.75㎡, 목조 함석지붕 닭장 약 6.25㎡)소재하나 매각에서 제외
3.목록 3번에 감정평가서상 제시외 물건(목조 함석지붕 농막 약 8.05㎡, 이동식 간이 화장실 약 1.00㎡)소재하나 매각에서 제외
4.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
울산광역시 울주군 언양읍 반연리 소재‘울산과학기술원’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 보전산지. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.19.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
