울산광역시 울주군 언양읍 반연리 소재‘울산과학기술원’동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/개발제한구역/보전산지/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반연리 소재‘울산과학기술원’동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 전기타로 이용중입니다.
기호2,3: 완만한 경사지에 위치한 부정형 토지로서 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호1: 지적 및 현황 맹지입니다.
기호2: 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.
기호3: 남동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021.6.1.-2026.5.31.(5년))
기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021.6.1.-2026.5.31.(5년))
6) 제시목록 외의 물건=제시외 물건 ㄱ: 목조 함석지붕 농막 약 8.05㎡ ㄴ: 목조 판넬지붕 닭장 약 8.75㎡ ㄷ: 목조 함석지붕 닭장 약 6.25㎡ ㄹ: 이동식 간이 화장실 약 1.00㎡
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 미상입니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/30)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.09.19.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각
2.목록 1번은 맹지이며, 감정평가서상 제시외 물건(목조 판넬지붕 닭장 약 8.75㎡, 목조 함석지붕 닭장 약 6.25㎡)소재하나 매각에서 제외
3.목록 3번에 감정평가서상 제시외 물건(목조 함석지붕 농막 약 8.05㎡, 이동식 간이 화장실 약 1.00㎡)소재하나 매각에서 제외
4.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
울산지방법원 4계 2024.11.05(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00
