부산시 북구 의성로127번길 76, 4층402호에 있는 다세대/빌라
부산지방법원 부산서부지원 2023타경109597이고요
감정가격은 160,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 81,920,000원입니다. 2024.10.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 덕천동 양천초등학교 북서측 인근에 위치하는 태양빌라 4층 402호이며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장과 부산도시철도 3호선 숙동역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외 부: 타일마감. 내 부: 샷시구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 경사지대 정방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 약 10m도로에 접함.
[토지이용계획] 제 2종 일반 주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(양천초등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 북구 덕천동 양천초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 160,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,604,067원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
