[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호 경매대행 <2024타경734> 서울시 근린상가 경매
서울시 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호에 있는 상가
서울중앙지방법원 2024타경734이고요
감정가격은 439,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 224,768,000원입니다. 2024.10.31(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 패션도매상가, 시장, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호합니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철 2ㆍ6호선 신당역 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 중 제지하1층 제지에프-02호로서,외벽 : 판넬 마감 등내벽 : 인테리어 마감 등
[이용상태] 판매및영업시설(상점)입니다.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 3필 일단의 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 판매 및 영업시설, 오피스텔 등 건물 부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 대상물건 동측으로 35m, 북측 및 서측으로 8m 내외의 포장도로에 각각 접해 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역(2023-11-23) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선. 기호(2) : 일반상업지역(2023-11-23) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안). 기호(3) : 일반상업지역(2023-11-23) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
[매각물건명세서 비고란]
1.집합건축물대장상 위반건축물 표시 있음
2.바닥에 견고하게 설치된 건물번호표시는 없으나, 대상물건 상부에 설치되어 있고, 상가건물의 위치가 표시된 배치도가 디오트관리사무소 및 건물 각층 입구(엘리베이터 사이)에 설치되어 있음
3.용도는 판매및영업시설(상점)임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
