[화성시 영천동 근린상가] 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 1층122호 경매대행 <2023타경13533> 경기도 근린상가 경매
경기도 화성시 동탄기흥로 602, 1층122호에 있는 상가
수원지방법원 2023타경13533이고요
감정가격은 441,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 151,263,000원입니다. 2024.11.08(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 기흥동탄IC 남서측 인근, 동탄2택지개발지구 내에 위치하며,부근은 지식산업센터, 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하며 간선도로와의 접근성 등으로볼 때 제반 교통상황 무난함.
[건물구조] 2019년 5월 7일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 1층 122호로서,외벽: 복합판넬마감, 외장석재마감 등내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등천장: 텍스붙임 등바닥: 비닐계 타일붙임 등창호: 샷시통창
[이용상태] 근린생활시설
[설비내역] 공동 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평탄한 사다리형의 토지이고 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설(지원시설) 건부지임.
[인접도로상태] 서측으로 폭 약 25m 도로(동탄기흥로), 북측 및 동측으로 폭 약 14m의 도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로,동탄2지구)접합, 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)접합, 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)접합, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞,택지개발지구＜택지개발촉진법＞
[공부와의 차이] 해당 없음.
[참고사항] 공실인 것으로 보이나 현장조사 시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 화성시 영천동 소재 기흥동탄IC 남서측 인근, 동탄2택지개발지구 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.27.근저당권
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