[아산시 음봉면 토지/대지] 충청남도 아산시 음봉면 신수리 287-1 경매대행 <2024타경102461> 충청남도 토지/대지 경매
충청남도 아산시 음봉면 신수리 287-1에 있는 토지/대지
대전지방법원 천안지원 2024타경102461이고요
감정가격은 1,277,337,100원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 438,127,000원입니다. 2024.11.18(월) 10:00,14:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리에 소재하는 아산온천지구 내의 "아산스파비스"남서측 인근에 위치하고, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 휴양시설 등으로 형성되어있는온천관광지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
[형태/이용상태] 대체로 정방형의 평탄하게 조성된 대지이며, 현황 "상업나지" 상태임.
[도로상태] 본건 토지 남측으로 왕복2차선 간선도로, 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 정도의 온천지구 내의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
[토지이용계획] 계획관리지역(2021-05-20), 관광·휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로관광지조성계획상 시설계획확인요망), 온천원보호지구(아산온천).
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 아산시 음봉면 신수리에 소재하는 아산온천지구 내의 "아산스파비스" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.22. 근저당권
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