[군포시 당정동 근린상가] 경기도 군포시 공단로140번길 22, 2층208호 경매대행 <2024타경102296> 경기도 근린상가 경매
경기도 군포시 공단로140번길 22, 2층208호에 있는 상가
수원지방법원 안양지원 2024타경102296이고요
감정가격은 795,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 407,040,000원입니다. 2024.11.12(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공업용 건물,물류센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.
[교통상황] 본건까지 각종 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "군포역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/ 지상14층 건물내 제2층 제208호로서외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 등 .
[이용상태] 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)이며 기준시점 현재는 사무실 용도로 사용하기 위한 내부공사 중 임.(후첨 사진 참고).
[설비내역] 공동 위생 및 급배수설비,천장형 에어콘, 승강기설비, 소방설비,주차장 시설등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지의 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설,공장,근린생활시설,공동주택(기숙사) 용도의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 당정동 181-4 : 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2015-05-13) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ , 과밀억제권역(2022-09-06)＜수도권정비계획법＞ , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞. 2. 당정동 1099 : 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2015-05-13),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ , 과밀억제권역(2022-09-06)＜수도권정비계획법＞ , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] -없음.
[참고사항] -임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
208호 전부
2024.03.11
2024.03.22
2024.03.25
20,000,000 [월]1,500,000
없음
2024.04.01 ~ 2026.03.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 2024. 03. 22. 현재 사무실 용도로 사용하기 위한 내부공사 중인 것으로 조사됨(감정평가서 참조).
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 01. 04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
