[서대문구 북가좌동 다세대/빌라] 서울시 서대문구 거북골로20길 33-15, 3층301호 경매투자문의 <2024타경81> 서울시 다세대/빌라 경매
서울시 서대문구 거북골로20길 33-15, 3층301호에 있는 다세대/빌라
서울서부지방법원 2024타경81이고요
감정가격은 311,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 248,800,000원입니다. 2024.09.03(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "서울북가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철 6호선 "증산역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물로,외 벽 : 타일 붙임 등 마감,내 벽 : 인테리어 및 벽지도배 등 마감,창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지못하였음. 공부상 다세대주택이며, 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 다세대주택으로 판단됨. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참고.
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비를 구비하고 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 북동측 및 북서측으로 각각 폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2014-05-29)(7층이하) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인관할교육청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 다세대주택
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "서울북가좌초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.4.20.근저당
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