[서대문구 북가좌동 아파트] 서울시 서대문구 증가로24바길 13, 7층702호 경매대행 <2024타경51072> 서울시 아파트 경매
서울시 서대문구 증가로24바길 13, 7층702호에 있는 아파트
서울서부지방법원 2024타경51072이고요
감정가격은 388,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 388,000,000원입니다. 2024.07.30(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌2동 주민센터" 북동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 빌라, 단독주택, 아파트 등이 위치하고 있는 경사지대에 위치한 ‘주택지대’로 인근에 연가초, 연희중, 충암고, 북가좌119안전센터 등 교육시설, 공공시설이 소재하고 ‘증가로’, ‘응암로’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설들이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건 북서측 근거리에 지하철6호선 ‘증산역’이, 인근 ‘증가로’, ‘응암로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 내제7층 제702호로,외벽 : 석재붙임마감, 드라이비트붙임마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일붙임마감, 벽지붙임마감 등,창호 : PVC창호 등임.
[이용상태] ‘아파트’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중에 있음.
[인접도로상태] 남측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 북가좌동 3-74:도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌2동 주민센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 388,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,258,592원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.26.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
