[파주시 파주읍 다세대/빌라] 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 경매문의 <2023타경5775> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6,에 있는 다세대/빌라
의정부지방법원 고양지원 2023타경5775이고요
감정가격은 266,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 91,238,000원입니다. 2024.11.19(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 파주소방서 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건 내 2층 201호로, 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 다세대주택 단위세대로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 다세대주택부지입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞입니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 현장조사시 세면대 배수 하자가 있는 것으로 탐문조사되었으며, 임대내역 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
201호 전부
2022.10.17
2023.5.31.
2023.09.04
10,000,000 [월]550,000
없음
2022.8.25.~2024.8.25.
김OO
2022.10.17
없음
권OO
전부
2022.08.19.
2022.02.16.
2023.11.01
250,000,000
없음
2022.3.2.~ 2024.3.2.
매각물건명세 비고
권점수 : 임차보증금반환채권은 일부(230,400,000원) 주식회사 우리은행에 승계됨[2023.11.1. (권리승계에 따른) 권리신고 및 배당요구서 제출].
김수현 : 김태경의 배우자임.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 파주소방서 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
