[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호로서,외벽: 드라이비트 마감,창호: 새시 창호 임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동남측의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 준보전산지 임.
[공부와의 차이] 본건 집합건축물대장의 건축물현황도면상 호별배치와 실제 출입문표시상의 호별배치가 상이하여 현황을 기준으로 표기하였으니 경매진행 시 참고바람.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2022.05.04
없음
임OO
2021.08.25
없음
박OO
전부
2021.04.09
2021.04.09.
2022.10.31
10,000,000 [월]500,000
없음
2021.04.10.부터 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황(출입문 표시, 101호)과 공부(건축물대장상 현황도, 102호)가 불일치함.
2. 매각목적물은 현황(출입문 표시, 101호) 기준임.
3. 건축물대장 표시변경은 건축물대장 기재 및 관리 등에 관한 규칙 제18조 제1항 및 건축물대장관리규칙 제21조 제3항에 따라 소유자가 건축물표시변경신청서를 파주시장에게 신청하여야 함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 외벽에 `C동` 표시가 있음
3. 1동 건물에 승강기가 설치되어 있음
4. 현황재조사명령에 의하여 출입문 표시 기준 102호를 조사.보고함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
