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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 경매문의 <2023타경547114> 인천시 오피스텔 경매
인천시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 에 있는 오피스텔 2023타경547114 이고요 202,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 98,980,000원 입니다.2024.10.18(금) 10:00
입 찰 일
2024.10.18(금) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 5계☎ 032-860-1605
소 재 지
인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 (부평동,해피애버)
사건번호
2023 타경 547114
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
202,000,000원
채 권 자
양OOO
사건접수일
2023.11.26
최저입찰가
(49%) 98,980,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.12.05
입찰보증금
(10%) 9,898,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.02.26
경매청구금
181,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
70.69㎡(21.38평 )
토지면적
11.90㎡(3.60평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경547114 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신트리로6번길 26
506.1 분의 11.9
11.9㎡ (3.60평)
건물
신트리로6번길 26
9층903호 (부평동,해피애버) 철근콘크리트구조
70.69㎡ (21.38평)
2024-07-29
유찰
(100%) 202,000,000 원
2024-09-02
유찰
(70%) 141,400,000 원
2024-10-18
진행
(49%) 98,980,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 9층 903호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
[이용상태] 오피스텔임.
[설비내역] 위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
[인접도로상태] 남측으로 포장소로 및 동측으로 포장세로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권 정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
전부
2019.8.22.
(1)2019.07.03.(금175,000,000원)(2)2022.06.09.(증액된 금6,000,000원)
2024.02.07
금181,000,000원(2021.08.13. 금6,000,000원 증액)
있음 2019.8.12.~현재까지
매각물건명세 비고 양지원 : - 임차인 양지원은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.07.04] 채무자겸소유자 박OOO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실통지및경매속행신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.18. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
92건
234,652,174원
181,715,209원
77% 3.8회
6개월
122건
233,967,213원
170,833,098원
73% 3.8회
12개월
152건
232,085,526원
162,625,626원
70% 3.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈) 건물: 64.54㎡(19.52평) 토지: 8.76㎡(2.65평)
감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰) 건물: 73.06㎡(22.10평) 토지: 9.30㎡(2.81평)
감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스) 건물: 71.38㎡(21.59평) 토지: 9.11㎡(2.76평)
감정가 288,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 11,622,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워) 건물: 67.18㎡(20.32평) 토지: 16.93㎡(5.12평)
감정가 266,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트) 건물: 30.40㎡(9.20평) 토지: 10.50㎡(3.18평)
감정가 79,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 6,507,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스) 건물: 59.65㎡(18.04평) 토지: 8.25㎡(2.49평)
감정가 264,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 63,386,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호 (부평동,마이팰리스) 건물: 71.02㎡(21.48평) 토지: 9.72㎡(2.94평)
감정가 242,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 169,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호 (부평동,엠타워식스) 건물: 71.38㎡(21.59평) 토지: 9.11㎡(2.76평)
감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로 11, 5층504호 (부평동,삼성캐슬) 건물: 50.72㎡(15.34평) 토지: 7.96㎡(2.41평)
감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 12층1207호 (부평동,스위트홈) 건물: 62.58㎡(18.93평) 토지: 8.35㎡(2.53평)
감정가 200,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로16번길 38, 4층402호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 62.21㎡(18.82평) 토지: 16.40㎡(4.96평)
감정가 151,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 151,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 8층101-804호 (부평동,더갤러리) 건물: 75.40㎡(22.81평) 토지: 9.57㎡(2.90평)
감정가 250,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 76, 6층603호 (부평동,퍼스트씨티56) 건물: 69.99㎡(21.17평) 토지: 10.39㎡(3.14평)
감정가 217,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 8층810호 (부평동,태강 씨티) 건물: 51.41㎡(15.55평) 토지: 7.40㎡(2.24평)
감정가 185,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 129,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 2층205호 (부평동,엠타워식스) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 10.84㎡(3.28평)
감정가 263,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 263,000,000 원
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