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[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매
서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 에 있는 상가 2024타경1591 이고요 307,000,000원 입니다만 0회 유찰최저입찰가는 307,000,000원 입니다.2024.08.07(수) 10:00
입 찰 일
2024.08.07(수) 10:00
진행상태 : 변경 서울중앙지방법원 8계☎ 530-1818
소 재 지
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라416호
사건번호
2024 타경 1591
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
307,000,000원
채 권 자
광OOO
사건접수일
2024.03.18
최저입찰가
(100%) 307,000,000원
채 무 자
정OOO
개시결정일
2024.03.19
입찰보증금
(10%) 30,700,000원 소 유 자
정OOO
배당종기일
2024.06.10
경매청구금
287,656,096원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
5.70㎡(1.72평 )
토지면적
1.86㎡(0.56평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경1591 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청계천로 334
2142.0 분의 1.86
1.86㎡ (0.56평)
건물
청계천로 334
4층라416호 철근콘크리트구조
5.70㎡ (1.72평)
2024-08-07
변경
(100%) 307,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교"서측 인근에 위치하는"청평화시장"제4층 제라416호로서, 주위는 도매상가, 판매시설, 재래시장 등이 혼재하는 상업지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역"동묘앞역(1,6호선) 및 동대문역(1,4호선)"등이 소재하여 교통상황은 양호함.
[건물구조] 본건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제라416호로서,(사용승인일 : 1983.04.07.)
[이용상태] 공부상 도매시장으로 인접호수(라415)와 벽체없이 일체로 의류도매상가(상호명OV(오브))로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등임.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 가장형의 평지로서, 상업용(판매 및 영업용)건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약8M 내외, 동측으로 노폭 약25M 내외, 남측,서측으로 각각 노폭 약4M 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2023-11-23),방화지구,방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]),지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) ,도로(접합),시장, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 임대미상임.기 타 : 공부상 라416호이나 건물번호표지에는 D-416호로 표기되어 있는바 경매진행시참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
4층 라15, 16호
2024.6.5.
2024.6.5.
50,000,000
없음 2023.11.11.~2024.11.10.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교"서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
80,467,692원
20,063,154원
38% 7.2회
6개월
21건
69,651,429원
20,230,905원
41% 6.2회
12개월
29건
456,140,438원
330,278,317원
41% 5.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 서울특별시 중구 을지로45길 62, 10층1호 (신당동,누죤빌딩) 건물: 840.79㎡(254.34평)
감정가 2,383,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 1,525,120,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 청계천로 334, 4층다417호 건물: 5.70㎡(1.72평) 토지: 1.86㎡(0.56평)
감정가 310,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 310,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 을지로45길 62, 4층620호 (신당동,누죤빌딩) 건물: 5.04㎡(1.52평)
감정가 50,100,000 원 4회 ,51% ) 최저가 25,651,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라415호 건물: 5.70㎡(1.72평) 토지: 1.86㎡(0.56평)
감정가 308,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 197,120,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 만리재로37길 3, 3층301호 (만리동1가,하람휴) 건물: 93.95㎡(28.42평) 토지: 15.72㎡(4.76평)
감정가 1,300,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 832,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 장충단로 247, 7층에프7083호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 건물: 7.44㎡(2.25평) 토지: 2.18㎡(0.66평)
감정가 34,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 27,200,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 을지로 276, 7층7055호 (을지로7가,에이피엠플레이스 패션몰) 건물: 0.90㎡(0.27평) 토지: 0.27㎡(0.08평)
감정가 15,200,000 원 1회 ,80% ) 최저가 12,160,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지제이-30호 (신당동,디오트) 건물: 6.41㎡(1.94평) 토지: 2.47㎡(0.75평)
감정가 582,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 582,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 마장로1길 22, 4층408호 (신당동,올레오) 건물: 4.43㎡(1.34평) 토지: 1.31㎡(0.39평)
감정가 33,300,000 원 0회 ,100% ) 최저가 33,300,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 마장로1길 22, 4층462호 (신당동,올레오) 건물: 4.55㎡(1.38평) 토지: 1.34㎡(0.41평)
감정가 34,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 34,500,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5082호 (충무로2가,하이해리엇) 건물: 9.84㎡(2.98평) 토지: 2.96㎡(0.89평)
감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 6층6042호 (충무로2가,하이해리엇) 건물: 5.02㎡(1.52평) 토지: 1.51㎡(0.46평)
감정가 78,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 78,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 충무로 29, 3층302호 (초동,아시아미디어타워) 건물: 120.53㎡(36.46평) 토지: 19.90㎡(6.02평)
감정가 1,440,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,440,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 72, 1층110호 (회현동1가,리더스뷰남산) 건물: 46.06㎡(13.93평) 토지: 2.65㎡(0.80평)
감정가 700,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 700,000,000 원
입찰일 상가 서울특별시 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호 (충무로2가,하이해리엇) 건물: 8.50㎡(2.57평) 토지: 3.25㎡(0.98평)
감정가 170,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 44,565,000 원
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[중구 신당동 근린상가] 서울시 중구 청계천로 334, 4층라416호 경매문의 <2024타경1591> 서울시 근린상가 경매
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