[천안시 동남구 아파트] 충청남도 천안시 동남구 터미널9길 31, 경매컨설팅 <2024타경103013> 충청남도 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 터미널9길 31,에 있는 아파트
대전지방법원 천안지원 2024타경103013이고요
감정가격은 177,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 177,000,000원입니다. 2024.08.12(월) 10:00,14:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안 신부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 중 13층 1304호로,(사용승인일: 1995.10.30) 외벽: 몰탈위 페인팅내벽: 벽지 및 타일 등창호: 샷시창호 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로대비 평지인 사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 남측 및 서측으로 중로 및 소로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신부지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안원광유치원(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황
공부상과 같음
◐사용용도
아파트
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안 신부초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 1.근저당권
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