[서구 암남동 아파트] 부산시 서구 충무대로 56, 22층2201호 경매문의 <2023타경110030> 부산시 아파트 경매
부산시 서구 충무대로 56, 22층2201호에 있는 아파트
부산지방법원 부산서부지원 2023타경110030이고요
감정가격은 605,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 387,200,000원입니다. 2024.10.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 ＜송도초등학교＞ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 송도해수욕장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 33층건 내 22층 2201호로서,(사용승인일 : 2000.06.10) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감내벽 : 벽지마감 등창호 : 샷시창 구조 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 17필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 광대로(송도교차로)에 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 서구 암남동 소재 <송도초등학교> 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(84,868,423원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5237(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
