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2023타경110030 | 부산광역시 서구 충무대로 56, 22층2201호 (암남동,송도탑스빌) 아파트경매 |
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 2023 타경 110030 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 충무대로 56, 22층2201호 (암남동,송도탑스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
605,000,000 원 |
| 대지권 |
19.41㎡(5.87평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)387,200,000 원 |
| 건물면적 |
142.64㎡(43.15평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)38,720,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,868,423 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
605,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/19 |
484,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/24 |
387,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충무대로 56 |
3874 분의 19.409 |
19.409㎡ (5.87평) |
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건물
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충무대로 56 |
22층2201호 (암남동,송도탑스빌) 철근콘크리트구조 |
142.64㎡ (43.15평) |
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부산광역시 서구 암남동 소재 <송도초등학교> 남동측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 <송도초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 송도해수욕장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 33층건 내 22층 2201호로서,
(사용승인일 : 2000.06.10)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 17필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로(송도교차로)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : --
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/12) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
387,428,571원 |
259,485,900원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
9건 |
383,555,556원 |
267,213,700원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
16건 |
345,375,000원 |
256,786,950원 |
75% |
1.9회 |
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