대구시 수성구 동대구로 376, 28층101동2804호에 있는 아파트
대구지방법원 2024타경103519이고요
감정가격은 752,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 526,400,000원입니다. 2024.09.27(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방검찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 빌딩, 관공서, 주상복합 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도시철도(범어역)가 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호합니다.
[건물구조] 본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하4층, 지상35층 건 중 제28층 제2804호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 등 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시조 창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 서측 및 북측 하향 경사지대내에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용되어 있습니다.
[인접도로상태] 본건 단지 서측으로 왕복 10차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 형성되어 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방검찰청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 일반상업지역. 노선버스 정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.21 근저당권
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