[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상14층 건물 내 13층 1309호로서, 외벽 : 노출콘크리트위 화강석판붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 (오피스텔)임. (※ 후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로는 광대로, 서측으로는 중로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 대기관리권역＜대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) ＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획 법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임. - 본건이 속한 건물은 건물의 용도가 오피스텔(5층-14층) 및 근린생활시설(1층-4층)로 구성되어 있음. - 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바랍 니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1309호
2024.03.08
40,000,000 [월]1,200,000
2022.05.19 ~ 2024.05.18
매각물건명세 비고
김상진 : 집행관의 현황조사서에 첨부된 상가건물 임대차현황서에 기재되지 않은 임차인이며, 2024.03.08.자 권리신고 및 배당요구신청서(상가임대차)의 사업자등록신청일을 2023.04.20.자로 표기하였으나 이를 나타내는 상가건물 임대차현황서를 제출하지 않음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.22. 근저당권
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