[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 정남면 오일리 소재 여의동마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 공장, 주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시됨.
[형태/이용상태] 완경사진 부정형 토지로서, 자연림임.
[도로상태] 지적도상 맹지로 인접지를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 등" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1.지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
2.연고 미상의 분묘 4기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3.본건 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임(현황조사서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음.
- 해당 토지에 대하여 육안으로 조사한 바, 분묘 4기를 발견하였으나 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 더 이상 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 화성시 정남면 오일리 소재 여의동마을 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.2000.04.06.(압류 이연로지분)
2.2023.03.09.(경매개시결정 이연로지분 제외)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
