[강남구 도곡동 아파트] 서울시 강남구 언주로30길 10, 23층2301호 경매문의 <2024타경109099> 서울시 아파트 경매
서울시 강남구 언주로30길 10,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 32.65㎡(9.88평)입니다. 토지면적은 4.69㎡(1.42평)입니다.
사건번호는 2024타경109099이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 417,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 333,600,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,360,000원을 준비하셔야 합니다.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "대치중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(매봉역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 6층/지상 27층 건내 제23층 제2301호로서,외벽 : 화강석붙임 및 외장유리 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북서측 및 북동측 방면으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 467-19,467-20,467-21,467-22번지 공히도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(개포택지) , 도로(접합) , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
2023.11.21
미상
없음
매각물건명세 비고
서성영 : 현황조사서에 따르면 임차인 서성영은 채무자 겸 소유자 서정훈의 형으로 보임(주민등록표등본 기재됨)
서울특별시 강남구 도곡동 소재 "대치중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
