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[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 부흥북로96번길 6, 4층401호 경매컨설팅 <2024타경508062> 인천시 아파트 경매
인천시 부평구 부흥북로96번길 6, 에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다. 21.08평 )입니다. 토지면적은 22.60㎡(6.84평 )입니다. 2024타경508062 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 226,000,000원 입니다만 3회 유찰최저입찰가는 158,200,000원 입니다.(10%) 15,820,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2025.01.23(목) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6, 4층401호 (부평동,엠타워)
사건번호
2024 타경 508062
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
226,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.08
최저입찰가
(70%) 158,200,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.02.21
입찰보증금
(10%) 15,820,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.05.17
경매청구금
340,907,739원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
69.69㎡(21.08평 )
토지면적
22.60㎡(6.84평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경508062 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로96번길 6
361.6 분의 22.6
22.6㎡ (6.84평)
건물
부흥북로96번길 6
4층401호 (부평동,엠타워) 철근콘크리트구조
69.69㎡ (21.08평)
2024-09-03
유찰
(100%) 226,000,000 원
2024-10-21
유찰
(70%) 158,200,000 원
2024-11-21
변경
(49%) 110,740,000 원
2024-12-23
유찰
(100%) 226,000,000 원
2025-01-23
진행
(70%) 158,200,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "중부동공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 아파트로서. - 외벽 : 석재 등 마감.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
401호 전부
2020.06.02.
2020.05.19.
313,000,000
있음 2020.06.02. ~
주OO
401호 전부
2020.06.02.
2020.05.19.
2024.05.16
313,000,000
있음 2020.06.02. ~ 2022.06.01.
매각물건명세 비고 정지훈:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.08.04.임주택도시보증공사:임차인 정지훈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "중부동공원" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.26. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
44건
321,968,182원
259,559,907원
77% 1.5회
6개월
77건
322,488,312원
264,484,481원
79% 1.5회
12개월
133건
326,739,098원
267,978,845원
79% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호 (부평동,화신아파트) 건물: 42.71㎡(12.92평) 토지: 18.13㎡(5.48평)
감정가 135,000,000 원 5회 ,24% ) 최저가 32,414,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌) 건물: 31.32㎡(9.47평) 토지: 11.27㎡(3.41평)
감정가 124,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 42,532,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 14층1403호 (부평동,블루밍아파트) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 7.67㎡(2.32평)
감정가 200,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 11,530,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로 124, 14층1406호 (부평동,씨티원) 건물: 34.19㎡(10.34평) 토지: 5.29㎡(1.60평)
감정가 158,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 77,420,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 8층802호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 48.58㎡(14.70평) 토지: 9.78㎡(2.96평)
감정가 175,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 85,750,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 경원대로 1426, 1동 9층904호 (부평동,부평동주상복합) 건물: 47.77㎡(14.45평) 토지: 9.82㎡(2.97평)
감정가 159,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 111,300,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로160번길 26, 5층503호 (부평동,계림아파트) 건물: 35.84㎡(10.84평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 116,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 116,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로92번길 21, 3층304호 (부평동,고려아파트) 건물: 36.18㎡(10.94평) 토지: 13.27㎡(4.01평)
감정가 111,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 111,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 (부평동,부흥아파트) 건물: 39.88㎡(12.06평) 토지: 15.06㎡(4.56평)
감정가 146,000,000 원 12회 ,49% ) 최저가 71,540,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부일로 16, 2동 13층1304호 (부평동,헤르메스아파트) 건물: 54.73㎡(16.56평) 토지: 8.95㎡(2.71평)
감정가 234,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 234,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로104번길 36, 3층303호 (부평동,신대림아파트) 건물: 38.50㎡(11.65평) 토지: 14.18㎡(4.29평)
감정가 117,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 117,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로159번길 8, 6층601호 (부평동,우리아파트) 건물: 22.34㎡(6.76평) 토지: 6.96㎡(2.11평)
감정가 73,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 51,100,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로 182, 8층808호 (부평동,해송파크뷰) 건물: 44.90㎡(13.58평) 토지: 6.01㎡(1.82평)
감정가 167,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 81,830,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로104번길 30, 5층502호 (부평동,대경아파트) 건물: 37.54㎡(11.36평) 토지: 14.74㎡(4.46평)
감정가 122,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 41,846,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로 89, 14층1401호 (부평동,태강 씨티) 건물: 33.85㎡(10.24평) 토지: 4.88㎡(1.48평)
감정가 154,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 75,460,000 원
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이 물건의 사건번호는 2024타경508062 (인천지방법원)입니다.
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